Vente appartement 159 500 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Laxou (54520)

Situé à la limite entre Laxou et Nancy, à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun (Ligne T3 et 63), l'agence Foch vous propose cet appartement de 78 m2 au sol (53 m2 Carrez) Rénové récemment, il offre une grande pièce de vie de 43 m2, à la hauteur sous plafond remarquable, disposante d'une cuisine moderne et accueillante grâce à son ilôt. Vous découvrirez également 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un espace cagibi. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété aux charges minimales, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

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Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 2 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an	Taxe foncière : 560 €

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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