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Description

BOUSCAT - TRAM D à 50m
Venez découvrir ce T4 à rénover d'une superficie de 78m², idéalement situé au Bouscat centre, à deux pas de l'arrêt de tram Calypso et des commerces de proximité.
Situé dans une petite résidence fraîchement repeinte extérieur/intérieur, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant car la copropriété ne comprend que 3 appartements. Composé d'un grand séjour lumineux sans vis à vis donnant sur un balcon exposé SUD, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant, et un cellier. HUISSERIE DOUBLE VITRAGE- CAVE au rdc - à 400 m du parc Bordelais.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
Référence agence : 897

Publiée le 18/05/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : MJ79-6ZR-Z6T - Réf Superimmo : ANVXVSGT5
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Caractérisques
Prix de vente : 329 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 000 €

19 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5360/bareme.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/31 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Historique des prix
15 juin 2024

Baisse de 3,2%

329 900 €
18 mai 2024
340 800 €
Localisation
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