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Vente appartement 328 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 4 205 €/m²
  • Étage 1/3
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Description

2 Minutes à pied de l'Arrêt 'CALYPSO' (Tramway D) - Au Calme d'un Quartier pavillonnaire très recherché, Bel appartement Lumineux au premier étage d'une petite copropriété récemment Rénové. Il se compose d'une entrée, Séjour de 27M2 avec accès extérieur, cuisine, 3 Chambres, salle d'eau et WC séparés. Terrasse de 12M2. Au rez-de-chaussée de l'immeuble : Cave de 4M2. Copropriété de 3 lots principaux : Faibles charges. Sa luminosité, sa proximité aux commerces, aux transports et à Bordeaux en font un bien Rare sur le secteur : à saisir d'urgence !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VTVAP60000238 - Réf Superimmo : ANVXX8ZDC
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 4 205 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lepetitagent.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

78 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
CaveAnnée de construction : 1970
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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