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Description

APPARTEMENT 3/4 PIECES 78m² LE CANNET
Le Cannet (quartier Les Moulières) : Appartement de 3/4 pièces de 78m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 lots.
Il est composé d'une entrée, un beau séjour lumineux donnant sur un balcon de 10m², une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un toilette indépendant.
Une cave complète le bien.
Possibilité de sationner au parking des Moulières (environ 60€ par mois) ou de louer un garage à 150€ par mois.
Prestations : Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, belle hauteur sous plafond.
Appartement Traversant, sans vis-à-vis, exposé Sud et vue dégagée sur les collines et à pied de toutes commodités.
Charges : 69€ par mois (eau froide comprise).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 84742822 - Réf Superimmo : ANVXVQPH6
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/12624/fees_document.pdf?1688347047

78 m² (carrez : 78) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1940Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationCuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 945 € / an
Maximum : 1 279 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 7%

265 000 €
14 mai 2024
285 000 €
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