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Description

Le Cabinet FAVREAU vous propose à la vente ce superbe appartement situé au pied de l'hôpital du Kremlin-Bicêtre et à 3 minutes de toutes commodités comme les commerces, le marché, les écoles, les transports en commun (métro L7) et plus encore. Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble de standing datant de 1996, bénéficiant d'une exposition nord-ouest sans aucun vis-à-vis, ce bien vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée Il comprend deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau attenante, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour pour vos moments de détente en famille ou entre amis et une salle de bains fonctionnelle. En complément de ce bien, profitez d'une cave privative pour vos rangements supplémentaires et d'un box fermé pour votre véhicule. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 822 euros.

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : KB24-063 - Réf Superimmo : ANVXX39HS
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 6 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 822 € / anTaxe foncière : 2 528 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72723.pdf

78,39 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1996Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 212 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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