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Vente appartement 162 500 €
78,42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Libourne (33500)

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  • 2 072 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
AT'immo Sud Ouest

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Description

Appartement de 78 m² à vendre.
Au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Libourne (33500).
Hyper Centre Ville direct sur la place Surchamp, idéal pour faire son marché.
Il est composé d'une pièce à vivre de 28 m2, d'une cuisine aménagée et équipé, deux chambres, une salle de bains et d'un toilette individuel. Une cave vient compléter ce bien.
À proximité : gare (Libourne), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bibliothèque, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonnerie et boucheries charcuteries. Marché Place Surchamp hebdomadaire. Accès autoroute A89 et nationale N89 à 7 km.
La copropriété compte 9 lots d'habitations et implique une participation annuelle de 1 792 € pour les charges pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 3 pièces en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Laurence OLIVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880132337
RCP GAN ASSURANCES

Publiée le 09/03/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1217-AT'IMMO SUD OUEST - Réf Superimmo : ANVXV46P9
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Caractérisques
Prix de vente : 162 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 792 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

78,42 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix
16 août 2024

Baisse de 5,8%

162 500 €
9 mars 2024
172 500 €
Localisation
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AT'IMMO SUD OUEST

Infos légales : 830335626
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