Vente appartement 250 000 €

78,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

À la recherche d'un bel appartement à 10 mn de la station de métro Cormontaigne et à quelques pas de la rue d'Isly ?
Ce bien va vous séduire !
Au coeur d'une résidence à taille humaine et bénéficiant d'un joli parc privatif, cet appartement situé au 1er étage propose de jolies prestations et un cadre particulièrement calme !
La grande entrée dessert un salon lumineux avec cuisine américaine ouverte de près de 32 m2.
Un grand rangement dans le couloir où les 3 chambres se trouvent au calme, dans une rue à sens unique (2 chambres bénéficient d'un dressing).
Une salle de bain et un WC séparé.
Les fenêtres sont en double vitrage récent et sont toutes équipées de volets roulants électriques
L'électricité a été intégralement refaite.
Le DPE C vous assure un véritable confort (radiateurs de marque ACOVA et système de chauffage au sol)
Un accès à un parking privé complète ce bien.
Le CHR et la Catho sont proches, appartement idéalement situé.
Commerces et station v'lille proches.
Métro Cormontaigne à 10 mn à pieds.
Une belle opportunité également pour un investisseur pour de la co-location ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Genonceau massein, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 436 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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GENONCEAU MASSEIN LAETITIA - DR HOUSE IMMO

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