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Description

LILLE Rue Gambetta - Appartement Type 3 en duplex rénové de 78,89 m².
À découvrir, ce magnifique appartement de type 3 en duplex, entièrement rénové et d'une superficie de 78,89 m² au sol (54,48 m² Carrez ), idéalement situé dans la rue Gambetta à Lille. Niché au dernier étage d'une petite copropriété en très bon état, cet appartement vous offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à deux pas de l'arrêt de métro République Beaux-Arts.
Au premier étage, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, avec une cuisine neuve, ouverte, aménagée et équipée. Une première chambre spacieuse complète ce niveau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, le duplex vous réserve une seconde chambre, avec une salle d'eau et WC.
Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur de Lille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 22703

Publiée le 18/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : NZXU-59Y-3I8 - Réf Superimmo : ANVXWZ95W
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Caractérisques
Prix de vente : 274 700 €Prix au m² : 3 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1113/bareme.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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