Lydia FORTE BLAVIER - OPTIMHOME

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Description

QUATIER BEAUBLANC,
Bel appartement T3 situé au 2 -ème étage avec ascenseur, garage, cave et parking d'une surface de 80m².
Il se compose ainsi:
1 belle entrée.
1 cuisine équipée et aménagée avec petit cagibi.
1 salon/séjour de 30m²avec balcon.
2 chambres avec placard.
1 belle salle d'eau avec fenêtre.
1 wc séparé.
le chauffage de la résidence est collectif alimenté en gaz.
charges mensuelles : 233€ chauffage compris.
Cet appartement à une situation géographique privilégiée, accès proche du CHU, de l'autoroute et du centre ville. bus en face de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2796€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 567990 )

Publiée le 08/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035926800 - Réf Superimmo : ANVXWH43J
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / anTaxe foncière : 1 100 €

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 128 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 1,5%

133 000 €
20 septembre 2024

Baisse de 2,9%

135 000 €
8 août 2024
139 000 €
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