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Vente appartement 190 000 €
78,38 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Livry-Gargan (93190)
78,38 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Livry-Gargan (93190)
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- 2 424 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 1 balcon (11 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cet appartement à vendre EN EXCLUSIVITÉ, 4 pièces de 78 m2 avec balcon de 11 m2 et cave.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une copropriété avec parc et espaces verts, ce bien comprend : une entrée avec dressing, une pièce à vivre de 26 m2 offrant une possibilité de 3ème chambre, 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un débarras et des WC séparés. Aussi, il est complété d'un balcon de 11 m2 offrant une belle vue dégagée et d'une cave.
Calme, luminosité, espace, rangements sont au rendez-vous !
En ce qui concerne sa localisation, cet appartement à LIVRY-GARGAN proche mairie, est à proximité des écoles et collèges, des commerces, du parc des sports et du bus 147.
Une visite en vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube 'Agent Exclusif'.
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Contactez votre Agent Exclusif Christine NORTE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1345 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 149 745
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 282-LEMAZURIER - Réf Superimmo : ANVXWZETC
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 2 424 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 952 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf
| 78,38 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 balcon (11 m²) | Année de construction : 1974 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 1345 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 16/11/2022.
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