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Description

Produit investisseur Lyon 3éme secteur Sisley entre Monchat et Monplaisir, vente appartement occupé de type 4 en rdc surélevé avec garage et cave, bien traversant avec séjour et salon coté rue sud et coté nord sur jardin cuisine et 2 chambres, chauffage collectif gaz avec eau chaude et eau froide, locataire en place revenus annuel Hc 10.034,64 €, bon investissement locatif avec possibilité d'améliorer sa rentabilité au départ de l'actuel locataire.
Référence agence : 318

Publiée le 07/05/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : ZRDP-24H-S5Y - Réf Superimmo : ANVXVP4IJ
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 339,16 € / anTaxe foncière : 1 182 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5298/bareme.pdf

78 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurParking couvert
1 caveChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 10%

225 000 €
7 mai 2024
250 000 €
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