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Vente appartement 260 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 3 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sandrine Dorier - iad

Sandrine Dorier - iad

14 avis
06 20 81 71 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : Idéal investisseurs pour colocation, Lyon 3 proche Montchat et hôpitaux HCL-Edouard Herriot , CHU, rue Viala , vendu LOUE appartement de type 4 de 79 m 2 environ , traversant , entresol, dans immeuble sécurisé
1 cuisine séparée, un salon séjour, 3 chambres en parquet , wc , salle d'eau séparée avec fenêtre
Rafraichissement à prévoir dans la cuisine et salle d eau
Faibles charges , chauffage gaz individuel
Bail en cours jusqu'en avril 2026, possiblement libéré avant terme
Transports TCL C8-C26 -Grange Blanche-Métro D
Loyer mensuel TTC 1045 €
Cave incluse
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1607891 - Réf Superimmo : ANVXWRI08
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1955Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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