Vente appartement 498 000 €

78,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 6ème (69006)

PLACE GENERAL BROSSET - Superbe T3 de 78,66 m2 en parfait état, idéalement situé en plein coeur des Brotteaux dans un bel immeuble bourgeois de 1900 avec ascenseur. Cet appartement sans vis-à-vis comprend une entrée, un vaste séjour avec alcôve plein sud, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres avec dressing intégrés et placards muraux dont une côté cour, une salle de bains, un WC indépendant. une cave et un grenier complètent ce bien. Mélange d'ancien et contemporain pour ce bien. Beaucoup de cachet avec parquet chevrons, cheminée et belle hauteur sous plafond. Aucun travaux à prévoir. Rénovation de qualité. Emplacement rare et recherché. Traversant. Excellente connaissance du dossier. Kassandra Berbit 0782495941 et Sophie Ferrini 0668503400 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Kassandra BERBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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