Vente appartement 595 500 €

78,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 6ème (69006)

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose cet appartement de type 3 de 78,69m2 idéalement situé au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Lyon. Niché au 2ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété de caractère, réalisée par un architecte de renom, cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort moderne.
L’appartement se compose d’un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Il dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing privatif. Une seconde salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel et bien agencé.
Pour votre confort, l’appartement est équipé d’un chauffage au sol et d’une VMC double-flux permettant une régulation de la température été comme hiver.
Vous bénéficierez également d’une cave, d’un accès à un jardin commun au sein de la copropriété, ainsi que d’un local à vélo sécurisé.
L'immeuble est sur son terrain
Un garage est possible en supplément
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires, cet appartement représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Stéphanie CHASTEL 07.49.53.68.77.
Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	135 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2020.

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LES CLÉS D'ALEXIA

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