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Vente appartement 485 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 6 218 €/m²
  • Étage 1/4
LOUIS APPART

LOUIS APPART

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Description

L'agence LOUIS'APPART vous propose un appartement T3, traversant, lumineux et chaleureux en plein quartier des Brotteaux.
Ce magnifique appartement T3 de 78.66 m² avec beaucoup de cachet allie charme de l'ancien et prestations modernes.
Une très jolie cuisine équipée et meublée avec plaques de cuisson, un four à micro-ondes, un micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur ainsi que tous les équipements et rangements nécessaires.
Séjour meublé : Un espace de vie accueillant pour se détendre ou recevoir.
2 chambres pour le confort des résidents avec dressing et placards muraux.
Salle de bains meublée avec machine à laver,
WC séparé.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Chaudière individuelle au gaz.
Prestations soignées, en parfait état, fenêtres double vitrage, brises soleil.
Proche de la Tête D'or, secteur fort agréable pour son architecture, vous saurez apprécier un des plus jolis quartiers de notre ville.
Charges de copropriété: 167.00 euros par mois
Taxe foncière : 403.00 euros.
Prix de vente TTC : 485 000 euros
Honoraires 3.19% à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Louisa BENZEMMA
Agence LOUIS'APPART

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 3PGB - Réf Superimmo : ANVXWXUTO
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 6 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 252 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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