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Description

Proche des commodités, des plages, dans une résidence très calme avec gardien et piscine, ce superbe appartement avec vue dégagée est orienté plein Sud. Il est composé d'une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et une cuisine. Sa configuration étant traversante, il offre une vue sur la Marina et une vue sur les montagnes. En annexe une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1010 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Sylvie CHANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 448 333 - Cannes.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 3033 - Réf Superimmo : ANVXWSU1E
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Caractérisques
Prix de vente : 492 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 1 426 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299240.pdf

78,91 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/9 avec ascenseurOrientation : Sud
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Gardien1 salle de bain
1 wcCopropriété de 1010 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 4,5%

492 000 €
28 septembre 2024
515 000 €
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