Vente appartement 359 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Margency (95580)

Niché dans un cadre calme et privilégié à Margency, à proximité des écoles et du lycée Bury, ce magnifique duplex de 78 M2 vous séduira par ses supers atouts. Au premier niveau, un lumineux séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une superbe terrasse de 16 m2 exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente ensoleillés, WC indépendant et à l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains-WC. Vous bénéficiez également d'un box et d'une place de parking, un véritable plus dans le secteur. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour une visite.
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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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PATRICK REBOULLEAU - EXPERTIMO

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