Vente appartement 349 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marlioz (74270)

A VENDRE MARLIOZ, à 25 km d'Annecy et 18km de la frontière pour Genève, ce très bel appartement en rez-de-chaussée surélevé, lumineux, décoré avec goût vous propose trois belles chambres avec rangements, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le salon / séjour, un coin toilette / buanderie séparé ainsi que deux places de parking privatives et une cave en extérieur sur le terrain annexé à l'appartement. Cet appartement de quatre pièces vous est proposé à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Thierry JOHNER au 06 89 47 56 18, il vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 618 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - Annecy.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANNECY

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