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Vente appartement 285 000 €
78,19 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 3 645 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 garage - 1 parking
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Description

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 entièrement rénové au 3° et dernier étage d'une ancienne bâtisse de 1900 . L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est très lumineux grâce à sa double exposition Sud et Est, sans vis à vis. Il est situé au bout d'une impasse au calme absolu dans un parc arboré. Les commodités sont toutes proches, les écoles, les commerces, le tramway à 300m, le bus à 50m et des axes autoroutiers. Vous bénéficiez aussi d'un grand box pouvant servir de remise et de nombreuses places de parking libres. L'appartement vous séduira et son environnement aussi. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : JB7432 - Réf Superimmo : ANVXWFVJL
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 645 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42842.pdf

78,19 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 m²Dernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
Année de construction : 1900Climatisation
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Siren : 492629027
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