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Vente appartement 476 800 €
78 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 6 113 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 13/17 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

13002 - Euromed 1 -T3 de 78 m2, transformé en T2, plus terrasse plus 2 parkings (prix en sus), secteur Euromed - Porte Bleue. Ce magnifique appartement se situe à un étage très élevé et bénéficie d'une vue mer exceptionnelle sur la rade de Marseille,
Situé au coeur du quartier d'affaires, dans un immeuble de standing, cet appartement se compose d'un séjour/cuisine de 45 m2, d'une chambre 13 m2, d'une salle d'eau, de 2 WC dont un séparé et de rangements. Magnifique terrasse sur mer de 17 m2 exposée Sud Ouest. Possibilité de recréer la 2ème chambre d'origine.Toutes les pièces donnent sur la terrasse et ont une splendide vue mer.
Chauffage et rafraichissement par air pulsé, raccordement au réseau boucle d'eau de mer Thassalia Local vélo, 2 ascenseurs, porte palière iso-blindée.
Possibilité d'acheter 2 places de parking en sous-sol (prix en sus)
Merci de nous téléphoner au : 06 51 61.80.41 Andros immobilier

Publiée le 08/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1_AVAP10079223 - Réf Superimmo : ANVXWV9M9
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Caractérisques
Prix de vente : 476 800 €Prix au m² : 6 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 108 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.andros-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

78 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 13/17 avec ascenseur
Orientation : Sud2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
2 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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Infos légales : 791960859000
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