Vente appartement 284 000 €

78,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

ERA VL Immobilier 13005 vous propose en exclusivité un T3 au Cabot, Marseille 9ème.
Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
La résidence sécurisée offre piscine, espaces verts et stationnement libre. Écoles, commerces et transports sont à 5 minutes à pied. Cave incluse.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 3 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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ERA VL IMMOBILIER

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