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Vente appartement 209 000 €
78,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Melun (77000)
78,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Melun (77000)
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- 2 673 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 78M2 - HYPER CENTRE VILLE DE MELUN
Vous rêvez de vivre au cœur du centre-ville de Melun, dans un quartier dynamique, entouré de commerces, de restaurants, de bars et de toutes les commodités?? Cet appartement est fait pour vous !
Situé dans une charmante copropriété bien entretenue, cet appartement de 78m2 vous offre tout le confort et l’élégance d’un bien en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Installez-vous, posez vos valises et profitez pleinement de la vie citadine. Les fenêtres en double vitrage et les radiateurs récemment changés assurent une efficacité énergétique optimale.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, s’étendant sur 45m2, avec parquet bois, cheminée et une sublime cuisine entièrement aménagée et équipée. Un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir vos proches.
Côté nuit, l’appartement vous propose deux belles chambres, dont une avec dressing, un WC indépendant et une salle d’eau en parfait état, avec un coin buanderie intégré pour plus de praticité.
À seulement 10-15 minutes à pied de la gare de Melun, cet appartement est idéalement situé pour les actifs en quête de praticité et de confort. Les écoles et transports en commun sont également à proximité immédiate.
Informations pratiques :
•Charges mensuelles : seulement 70€
•Taxe foncière : 1095€
•Classe énergétique : D
•Prix : 209 000€
Si vous êtes à la recherche d’un bien unique au cœur de Melun, ne cherchez plus : ce bijou n’attend que vous !
Contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier. Nous serons à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : Amadeus - Réf Superimmo : ANVXX976C
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 2 673 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mon-super-agent.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 78,2 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave |
| Année de construction : 1940 | Séjour de 44 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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Siren : 951287234 - N° de carte professionnelle : 000000000000000
07 56 92 68 86
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