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Vente appartement 149 900 €
78,73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Melun (77000)

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  • 1 904 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

EN EXCLUSIVITE sur la commune de MELUN, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, autoroute A5...),
un APPARTEMENT situé dans une copropriété sécurisée, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC séparé. Le bien dispose aussi d'une CAVE.
Actuellement loué en colocation (fin des baux en octobre2024), le bien sera vendu libre.
Possibilité de racheter l'ensemble des meubles pour 5 000 €.
IDEAL pour RESIDENCE PRINCIAPALE ou INVESTISSEMENT / COLOCATION : environ 550 € par chambre/mois.
Charges de copropriété : environ 310 € par mois ( chauffage, eau chaude / eau froide / entretien des parties communes)
Les honoraires sont à la charge vendeur.
A VISITER SANS TARDER !!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : HAPT6559E - Réf Superimmo : ANVXXHHY6
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 1 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.happartimmo.com/honoraires

78,73 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1967
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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