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Vente appartement 530 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 6 795 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Marine Ciquet - iad

Marine Ciquet - iad

5 avis
07 70 49 74 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marine Ciquet (07 70 49 74 52) vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES - IDÉALEMENT SITUÉ A DEUX PAS DU BORD DE MER
Situé dans une résidence bien entretenue, appartement 3 pièces de 78m2 traversant.
Composé d'une entrée, d'un agréable séjour avec salle à manger donnant sur un premier balcon de 12m2.
Une cuisine séparée entièrement rénovée, deux chambres donnant sur un second balcon.
La deuxième chambre fait actuellement office de dressing entièrement fait sur mesure.
Une salle d'eau refaite récemment avec WC
L'appartement dispose de nombreux rangements et dispose d'une climatisation réversible.
Vendu avec 2 grandes caves.
Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément du prix
Belle opportunité à ne pas rater
Honoraires charge acquéreur
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209.67 € par mois (soit 2516 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Ciquet EI (ID 69968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 915081343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1553820 - Réf Superimmo : ANVXW1LW9
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 6 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 516 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Année de construction : 1982Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 845 € / an
Maximum : 1 143 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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