Vente appartement 246 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

Meximieux (01800)

iad France - Nicolas Fresneau (06 48 67 11 08) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à MEXIMIEUX, cet appartement est composé d'une entrée sécurisée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasses, 2 chambres et salle d'eau. Situé à 2 pas des commerces et autres commodités (commerces écoles santé...), ce logement dispose également d'un jardin privatif de 290 m2 et d'un grand garage fermé. À visiter sans tarder et en exclusivité chez iad !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Fresneau EI (ID 27683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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NICOLAS FRESNEAU - IAD

Siren : 512499625

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