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Description

À vendre à Illzach-Modenheim, appartement de 78m², lumineux offrant un cadre de vie idéal pour vivre en toute tranquillité.
Cet appartement bien agencé offre une pièce, à vivre, salon /salle à manger spacieuse, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et cuisine équipée avec une loggia pour stoker et ranger les provisions.
À l'entrée des placards de rangements bien pratiques. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et commande électrique garantissant une isolation parfaite.
Cet appartement est proposé à un prix attractif de 81500€.
Le chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement très calme, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Venez visiter ce bien de qualité à un prix abordable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser la visite et découvrir votre futur chez-vous. Votre agent Souad Ouahabi 0616920631.
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 19 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 300 €.
Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 14/01/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : fr063298 - Réf Superimmo : ANVXXN2D7
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Caractérisques
Prix de vente : 74 000 € Prix en baissePrix au m² : 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

78 m² - 4 pièces - 2 chambresVue dégagée
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an
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Historique des prix
6 mars 2025

Baisse de 2,6%

74 000 €
7 février 2025

Baisse de 6,7%

76 000 €
14 janvier 2025
81 500 €
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