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Vente appartement 242 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Molsheim (67120)
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Molsheim (67120)
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- 3 103 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Rémy KASTNER - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une petite résidence bénéficiant d'une remarquable situation dominante sur les hauteurs du village, dans un quartier très calme à l'écart de la route et à l'opposé du GCO, proche des écoles, des commerces de proximité et des services médicaux (médecin, kiné, pharmacie...) c'est un appartement de type 3/4 pièces (77,50 m2 habitables) entièrement rénové, sans vis à vis, orienté plein sud et situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur).
Il jouit d'exceptionnelles et imprenables vues panoramiques, et sur la Bruche et son canal, et le vignoble, la Forêt-Noire et le Mont sainte Odile.(cf. photo)
Labellisé "QUALITEL", il est composé d'un salon séjour de 27 m2 ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée , de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. une cave sécurisée, d'un parking au sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble.
Chauffage au gaz régulé par thermostat et comptage individuel / VR motorisés / SDB carrelée sur toute hauteur / DPE : C.
Cet appartement,libre, est situé à Ernolsheim-Bruche, village de 1800 habitants sis à 16 km de Strasbourg et 7 km de Molsheim, en bordure de la Bruche, desservi par la ligne SNCF Strasbourg-Molsheim.
Ce bien vous intéresse ! Contactez-moi au 06 72 69 45 46. C'est avec plaisir que je vous donnerais toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,54% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844238)
Publiée le 23/02/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 340934778537 - Réf Superimmo : ANVXUY5FQ
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Prix de vente : 242 000 €  | Prix au m² : 3 103 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 250 € / an |
6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 236 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 78 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (3ème) | Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1998 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Fibre optique | Copropriété de 74 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  114 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/03/2011.
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