Vente appartement 223 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montélimar (26200)

26200 - MONTÉLIMAR - QUARTIER RÉSIDENTIEL
APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78 M² - TERRASSE ENSOLEILLÉE AVEC PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel situé dans un quartier résidentiel très recherché de Montélimar.
Un intérieur rénové et bien équipé
Ce spacieux appartement de 78 m², parfaitement agencé, a bénéficié de nombreux travaux récents :
Volets roulants neufs pour un confort optimal.
Cuisine moderne, équipée et aménagée avec soin.
Salle de bain rénovée et pratique.
Climatisation réversible cuisine.
Store banne sur la terrasse pour profiter des beaux jours.
Nombreux placards intégrés, offrant une capacité de rangement remarquable.
Une terrasse ensoleillée et spacieuse
Une grande terrasse de 35 m², exposée plein sud, vous attend pour des moments de détente, des repas en plein air ou des instants conviviaux avec une vue dégagée et paisible.
Un cadre de vie privilégié dans une copropriété avec prestations
L'appartement se trouve dans une copropriété à faibles charges, comprenant :
Espaces verts pour un cadre agréable.
Entretien et gardiennage pour votre tranquillité.
Piscine commune pour vous rafraîchir en été.
Terrain de tennis pour les amateurs de sport.
box privatif sous terrain inclus, complétant le stationnement intérieur.
Un immeuble entretenu et fonctionnel
Construit en 1990 l'immeuble bénéficie d'un ascenseur et d'une façade en excellent état, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Monsieur DIDI au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cet appartement à Montélimar.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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