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Vente appartement 298 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montesson (78360)

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  • 3 821 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Stephanie MARGUERETTAZ - iad

Stephanie MARGUERETTAZ - iad

114 avis
06 10 96 77 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephanie MARGUERETTAZ (06 10 96 77 20) vous propose : CENTRE-VILLE, GARE RER – SNCF de Houilles - Carrières à 12 mn en bus, GARE RER du Vésinet – Le Pecq à 18 mn en bus, au pied du PARC des SOPHORAS, des ÉCOLES et des COMMERCES. Appartement baigné de lumière de 4 pièces de 78 m2 situé dans une résidence sécurisée, au calme, avec des espaces verts. Il comprend un séjour double (avec possibilité de faire une 3ème chambre), une cuisine aménagée qui peut être ouverte, le tout donnant sur un agréable balcon. Il dispose également de 2 chambres avec placards qui accède également aux balcons, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparés. Pour votre confort, il vous est proposé avec une grande cave saine et une place de parking en extérieur, les charges comprennent le chauffage collectif (chauffage urbain), l’eau chaude et l’eau froide.
Il ne restera pas longtemps sur le marché, soyez très rapide ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 277.4 € par mois (soit 3328.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie MARGUERETTAZ EI (ID 22185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1618748 - Réf Superimmo : ANVXWVWCA
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 328,84 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1965Séjour de 38 m²
Télévision par cableCopropriété de 494 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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