Véronique LEBRUN - CPH Immobilier

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Description

REF 224499
A peine 5 mn à pied de la gare de ST-QUENTIN, au coeur du centre commercial et dans un cadre de vie calme et verdoyant, appartement lumineux de 78 m2 Carrez. Situé au 2ème et dernier étage au sein d'une résidence très recherchée, ce bien est composé d'une entrée avec placard, un vaste séjour avec balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques, hotte), 3 chambres (dont 2 avec balcon communiquant) et de grands placards, une salle de bain avec fenêtre, un wc indépendant et un très grand parking en sous-sol boxable.
Copropriété fermée et sécurisée, idéal pour les enfants avec espaces verts.
Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, médiathèque, théâtre et de la gare St-Quentin-en-Yvelines.
Charges annuelles : 2300EUR - Taxe foncière : 1263EUR - DPE : 267/E - GES : 8/B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1280EUR et 1770EUR (année de référence 2021). Copropriété de 42 lots. Pas de procédure en cours.
Votre conseillère en immobilier : Véronique LEBRUN - EI, immatriculée 913 896 403 au RSAC de Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 316_LVVAP11950194828 - Réf Superimmo : ANVXW2YPI
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 1%

299 000 €
7 août 2024

Baisse de 4,1%

302 000 €
19 juin 2024
315 000 €
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