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Description

ERA AGALIAS IMMOBILIER vous invite à découvrir cet agréable appartement F4 situé à Montigny-lès-Cormeilles, idéal pour investisseurs ou primo-accédants !
Points forts :
Proximité immédiate des commodités (pharmacie, superette, centre médical) et à seulement quelques pas du collège Louis Aragon.
Mobilité facile : accès rapide aux transports avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Tout est accessible à pied en moins de 5 minutes !
Situé au 1er étage avec un ascenseur !
Description de l'appartement :
D'une surface généreuse, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur la verdure.
-Entrée desservant un spacieux double séjour (anciennement salon et chambre), prolongé
par un balcon offrant une vue verdoyante sur les espaces arborés de la résidence.
-Grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un espace buanderie
astucieusement intégré.
-Salle de bain pratique avec de nombreux rangements.
-Deux chambres spacieuses :
-Une première chambre lumineuse et agréable.
-Une seconde grande chambre avec un dressing intégré.
-Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privée et d'une cave.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous sans plus tarder pour organiser une visite et découvrir cet appartement aux belles prestations. Appelez nous au 01 71 68 10 70.

Publiée le 29/09/2024 - Réf. agence : 381__872949 - Réf Superimmo : ANVXWT0E1
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 169 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290918.pdf

78,05 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 81 m²1 Garage
Copropriété de 778 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
178 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
417 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2017.

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