Vente appartement 264 600 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

Appartement de charme au calme dans le quartier prisé de la Préfecture. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois dans l’Écusson, cet appartement de 77 m² comprend un salon, une cuisine avec skydome, un bureau avec salle de bain, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’espace.
À seulement 500 mètres des tramways L1 et L2, il est proche des commerces, écoles et lieux culturels.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif pour une collocation ou un espace commercial.
Consommation énergétique : 177 kWh/m².an, avec une facture estimée à 933 € par an. Émissions de CO2 : 38 kg/m².an (catégorie D pour l’énergie, E pour les émissions).
Bien soumis à la copropriété (16 lots) avec des charges annuelles de 960 €.
Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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LE MAS SAINT COME

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