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Description :
À vendre : Bel appartement T4 d'environ 78 m2 entièrement rénové, situé à Montpellier. Parfait pour une famille ou un investissement locatif !

Caractéristiques principales :
- Superficie : environ 78 m2 optimisés et fraîchement rénovés
- 3 chambres : deux chambres spacieuses d'environ 12 m2 et une chambre d'environ 9 m2, idéales pour accueillir famille, amis, ou en tant que bureaux
- Séjour lumineux avec accès direct à un extérieur d'environ 6 m2, parfait pour profiter des beaux jours
- Salle de bains et WC séparés
- Cuisine rénovée et entièrement équipée
Avantages supplémentaires :
- Cave privative pour plus de rangement
- Place de parking sécurisée dans la résidence

Prix : 236 000 EUR (frais d'agence inclus) honoraires charge acquéreur.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Proche des transports, commerces et écoles, cet appartement rénové vous offrira un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 067 - Réf Superimmo : ANVXX5ETP
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 3 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://carla-immobilier.fr/

78 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/10 avec ascenseur
1 ParkingCave (5 m²)
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1976
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an
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