Superimmo
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Vente appartement 160 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34070)

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  • 2 051 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
CENTRIMMO

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94 avis
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Description

Votre agence Centrimmo vous propose cet appartement T3/4 à Montpellier ouest, un joyau à rafraîchir pour investisseur.
le bien est vendu loué.
Cet appartement de 78 m², construit en 1977, est situé dans un quartier calme et résidentiel. Il comprend un séjour-salle à manger avec un balcon, une cuisine séparée avec terrasse, ,deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. . Un balcon offre une vue agréable. L'ascenseur et une place de stationnement extérieure facilitent le quotidien. Les commodités sont proches : deux tramways, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces et restaurants, des parcs et des médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied. À rafraîchir, cet appartement est un véritable potentiel d'investissement.
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Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Publiée le 10/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VA2174-CENTR - Réf Superimmo : ANVXW9ZOT
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 051 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/centr/144/DkRe5/fiche_tarifs_vitrine.pdf

78 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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