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Vente appartement 579 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
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- 7 423 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce duplex de 3 pièces d'une surface de 78.0 m² Carrez, situé Rue de Lagny à Montreuil.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
L'appartement est situé au 3e et 4e étages sur 5 d'une résidence de 1993.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.
La résidence est également sécurisée avec gardien et SAS sécurisé. Elle est également bien entretenue et au calme.
L'étage jour se compose de :
- D'un séjour de 35 m², exposé Sud
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D'une buanderie
- D'un WC séparé
A l'étage nuit, vous trouverez :
- Une première chambre sur cour
- Une seconde chambre sur cour
- D'un bureau / palier de 17 M2
- D'une salle de bain avec meuble vasque et baignoire
Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant parfaitement desservi par les transports (5 minutes à pied du métro ligne 1 et 10 minutes à pied du RER A).
Les Trams 3A/B sont à 10 min de marche .
Il se trouve à quelques minutes du centre-ville de Saint-Mandé et à une dizaine de minutes du centre-ville de Vincennes et du bois de Vincennes (lac de Saint-Mandé). De nombreuses écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité de l'appartement.
Le bien offre un cadre de vie idéal aux portes de Paris.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 506 € du trimestre avec ascenseur, eau froide et entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1 400 € en 2023.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 3c1762 - Réf Superimmo : ANVXWMEOG
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| Prix de vente : 579 000 € | Prix au m² : 7 423 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Gardien |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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