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Vente appartement 548 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nanterre (92000)
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nanterre (92000)
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- 7 026 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine de 11 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Alexandre NAQUIN - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Nanterre, dans le secteur de La Boule, à quelques pas de Rueil-Malmaison et du futur métro, ce bien est idéal pour ceux qui hésitent entre une maison et un appartement. Situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, ce beau duplex offre de nombreux atouts.
Vous découvrirez une pièce de plus de 30 m², laissant libre cours à vos idées quant à son aménagement. À l'étage, un vaste séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur une terrasse. Le dernier niveau comprend deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains.
Deux places de parking extérieures complètent ce bien, qui se distingue par ses beaux volumes et son agencement optimal. 530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85317397 - Réf Superimmo : ANVXWYGPI
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| Prix de vente : 548 000 € | Prix au m² : 7 026 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 540 € / an | Taxe foncière : 1 320 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 78 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 25 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250,5 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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