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Vente appartement 487 800 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 6 254 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
BSR Immobilier

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Description

Rue Cassini - Nantes Maison BSR vous présente Léon, un bel appartement de 78 m² idéalement situé à deux pas du boulevard Gabriel Guist'Hau, avec balcon. Ce bien propose une disposition harmonieuse avec une vaste entrée desservant d'un côté un espace nuit comprenant deux chambres, des WC séparés et une salle de bain, et de l'autre côté une pièce de vie lumineuse avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Olivier au 06 11 18 65 54. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : LEON_OT - Réf Superimmo : ANVXX6V2E
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Caractérisques
Prix de vente : 487 800 €Prix au m² : 6 254 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/65154.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1990
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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