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Vente appartement 299 900 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 845 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

69 avis
02 40 40 37 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nantes Rond Point de Vannes / Appartement 3 pièce(s) 78 m2 avec PARKING Au pied du tramway ligne 3, de tous les commerces et facilités, et à 2 mn de l'école Leon Say, venez découvrir ce vaste T3 en excellent état proposant une pièce de vie de plus de 41m² ! Vous apprécierez ses 2 chambres au calme, sa cuisine ouverte sur la pièce de vie, son exposition traversante pour plus de luminosité et le confort indéniable de ce bien rénové et bénéficiant d'un DPE en C ! Qui plus est, vous profiterez d'une place de PARKING privative ainsi que d'une cave. Ne ratez ce bien fonctionnel idéalement situé. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : RP1167 - Réf Superimmo : ANVXX72X1
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 3 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / anTaxe foncière : 1 804 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121990.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 Parking1 cave
Année de construction : 1940Séjour de 41 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 887 € / an
Maximum : 1 201 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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