Vente appartement 229 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

Appartement idéalement situé proche du RER A et de Auchan Baobab à Neuilly sur Marne dans le quartier des Primevères.
Dans un immeuble sécurisé au 9ème étage avec une magnifique vue dégagée, je vous propose cet appartement accessible par ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une belle pièce de vie de 31m2 ouvrant sur une petite terrasse, une cuisine aménagée et équipée, et un espace nuit dans lequel il y a 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC.
Pour compléter ce bien je vous propose un box.
Disponible 7j/7 pour une visite, un seul numéro 06 95 15 76 58.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 936 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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GÉRALDINE BADUEL - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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