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Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé à Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis. Construit en 1980, cet appartement de 78 m² est en bon état et offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement comprend trois chambres confortables, un salon avec coin cuisine équipée d'une surface de 29 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le balcon vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'un garage intérieur sécurisé.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des écoles primaires et maternelles dans la résidence, ainsi qu'un collège proche, la gare RER A station Neuilly Plaisance à moins de 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 7798

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3AVD-7UU-7CE - Réf Superimmo : ANVXWOY6A
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Caractérisques
Prix de vente : 264 900 €Prix au m² : 3 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 672 € / anTaxe foncière : 1 611 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/96/bareme.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres
3ème étage Parking couvert
BalconChauffage collectif électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 190 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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