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Vente appartement 650 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 8 333 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
Ashley & Parker

Ashley & Parker

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Description

Appartements 4 Pièces
NICE CIMIEZ
RÉNOVÉ / VUE PANORAMIQUE / BALCONS / GARAGE
Dans le très prisé quartier des ARENES DE CIMIEZ, au sein d'une résidence de STANDING avec ascenseur, venez découvrir ce BEL APPARTEMENT TRAVERSANT de près de 80m2 en ÉTAGE ÉLEVÉ, entièrement RENOVÉ avec matériaux de QUALITÉ, bénéficiant de 2 beaux balcons avec VUE PANORAMIQUE ville, collines et mer.
Il se compose d'une belle entrée avec RANGEMENTS, d'un LUMINEUX SÉJOUR SUD avec cuisine ouverte ÉQUIPÉE, de 3 CHAMBRES confortables au CALME avec PLACARDS ou DRESSING, de 2 SALLES D'EAU modernes et 2 WC INDEPENDANTS.
Une CAVE vient compléter ce bien, ainsi qu'un beau GARAGE FERMÉ (16m2) en supplément.
Transports et commerces à proximité immédiate. Bonnes écoles et accès routiers tout proches. IDÉALE RÉSIDENCE FAMILIALE DE QUAITÉ. A visiter !

Publiée le 23/09/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : MD2183 - Réf Superimmo : ANVXTG168
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 8 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

78 m² (carrez : 77,05) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Étage 4/5 avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 737 € / an
Maximum : 997 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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