Vente appartement 495 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE - GAMBETTA - BALCON - 3 PIECES
A proximité immédiate de la mer, de l'arrêt de tramway et des commerces.
Dans un immeuble de standing, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové.
Il se compose d'un séjour spacieux avec rangements, une cuisine équipée séparée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
A moins d'1 minute de l'arrêt de tramway "Centre universitaire méditerranéen", à 2 minutes de la mer, et proche de tout commerces
Honoraires à la charge du vendeur
Charges mensuelles 280,00€ comprenant eau, ascenseur, gardien, chauffage, entretien des parties communes etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 6 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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