Vente appartement 495 000 €

78,59 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

3 pièces entièrement Rénové
Idéalement situé, rue de France à deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer, dans une résidence standing, sécurisée avec Gardien.
Nous vous proposons un très bel appartement de 3 pièces de 80m2 entièrement rénové et climatisé.
Situé au 2ème étage, l’appartement traversant offre une très belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement est composé d’un séjour avec balcon filant, d'une dégagement avec dressing, d’une cuisine équipée neuve fermée, de deux chambres avec parquet et placards aménagés, d’une salle d'eau/WC, et d’un WC indépendant.
Cave en sous-sol et possibilité d’achat d’un parking en supplément.
Les meubles de la cuisine seront livrés et montés en mai.
Pas de procédure en cours.
L’appartement est proche des commodités et points d'intérêts.

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 6 299 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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