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Description

Nice Centre ville, proche mer et commerces, 3 Pièces rénové, situé au 2ème étage d' un bel immeuble de standing avec gardien. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine , de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant. une cave complète ce bien. possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi.
Référence agence : 126

Publiée le 20/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : CMOG-7UJ-Z8M - Réf Superimmo : ANVXVJL6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5504/bareme.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif: central
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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Historique des prix
22 juin 2024

Baisse de 4,6%

495 000 €
20 avril 2024
518 750 €
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