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Description

NICE - RUE DE FRANCE
Proche transport, commerces et promenade des anglais !!!!
Dans un immeuble de standing sécurisé, ravissant 3 Pièces climatisé en très bon état composé d'une entrée avec nombreux rangements, un salon et une cuisine sur terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, le tout avec une cave à deux pas de la célèbre promenade des Anglais.
Possibilité d'un stationnement en sous-sol en supp du prix!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Napoléon III au 04.92.291.291

Publiée le 31/05/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 308V7752A - Réf Superimmo : ANVXVWNQA
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4119/cot-ouest-immobilier_4119.pdf

78,59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 terrasseGardien
ClimatisationSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix
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12 juin 2024

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31 mai 2024
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