Vente appartement 240 000 €

78,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Nice - Saint Philippe. GRAND 3 PIECES FAMILIAL de près de 79m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille datant de 1955. Traversant SUD/NORD, cet appartement dispose de 2 espaces exterieurs: une terrasse de 7m2 au sud et un balcon de 6m2 au nord qui a été fermé en veranda et sert de buanderie et d'espace de rangement. Proche de toutes les commodités (tramway L2, gare, commerces, plage...) il se compose d'un double séjour au sud ouvrant sur la terrasse, de deux grandes chambres, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Parquet massif dans le séjour et les chambres. Double vitrage dans toutes les pièces.
Pas de procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance. Nombres de lots: NC Honoraires à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 3 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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