Vente appartement 560 000 €

78,72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Dernier Étage 3 Pièces, Proximité Mer et Centre Ville
Découvrez ce magnifique appartement de 78 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités. Avec ses 3 pièces spacieuses et ses deux terrasses, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer, de la célèbre Promenade des Anglais et du centre-ville.
Il se compose de :
- Une grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée.
- Deux chambres spacieuses et confortables, chacune avec accès à une terrasse privée.
- Une cuisine équipée.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Une cave complète ce bien.
Ses Atouts :
- Appartement lumineux grâce à sa position en dernier étage.
- Vue dégagée sur les collines environnantes.
- Proximité immédiate de la mer et de la Promenade des Anglais, vous permettant de profiter des plages et de la mer.
- À deux pas du centre-ville, vous offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services.
- Situé à proximité d'un arrêt de tram, facilitant vos déplacements en ville.
- Accès rapide à l'aéroport, idéal pour les voyageurs fréquents.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 7 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 456 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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