Vente appartement 495 000 €

78,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE MER!!
Laissez-moi vous présenter ce bel appartement de type 3 pièces, traversant Est-Ouest, idéalement situé à moins de 150 mètres de la mer.
Niché dans un emplacement privilégié, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main, directement au pied de l'immeuble.
Entièrement rénové et bénéficiant d'espaces de rangement , cet appartement offre des volumes généreux.
Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort.
En retrait des grands axes de circulation, vous pourrez profiter de son extérieur.
Proposé avec une cave, vous aurez la possibilité d'acquérir un parking souterrain en sus.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire - Caroline JOUVENCEAU 06.13.45.68.66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proche bus, tramway L2 (Centre Universitaire Méditerranéen), établissements scolaires, crèche, cinémas, restaurants, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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