Vente appartement 262 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
Nice (06000)
- 3 359 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/7 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz
Eric SAYAH - iad
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iad France - Eric Sayah (07 67 81 56 06) vous propose : Appartement 4 pièces - Quartier Pasteur
Situé au 3e étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement de 70 m² est idéalement placé à proximité de l'hôpital Pasteur, du tramway et des établissements scolaires (lycée de l'Est, école primaire et maternelle).
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 10 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme donnant sur cour, et d'une troisième chambre avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave est également incluse
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 148 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Sayah EI (ID 55040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 3 359 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
78 m² - 4 pièces | Étage 3/7 avec ascenseur |
Chauffage collectif au gaz | Interphone |
Télévision par cable | Copropriété de 285 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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