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Vente appartement 495 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 6 346 €/m²
  • 2ème étage
  • Cuisine de 10 m²
Azur Luxe Properties

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Description

Nice centre - Rue de France 3 pièces 78 m2 environ
Nice centre ville, rue de France à deux pas de la Promenade des Anglais.
3 pièces d'environ 78m2
Cet appartement spacieux et lumineux est situé au deuxième étage d'un immeuble de standing avec gardien et il est composé d'un beau séjour qui donne sur un balcon DE 6.7m2, d'une cuisine indépendante à aménager, de deux chambres, une salle d'eau avec wc, d'un deuxième wc séparé et nombreux rangements.
Double ascenseur
Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un garage en sous-sol.
Transports en commun et commerces aux pieds de l'immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 423 - Réf Superimmo : ANVXX1NQW
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 6 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13828/fees_document.pdf?1729931694

78 m² (carrez : 78,59) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2023
2ème étage Orientation : Est
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 10 m²
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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